1998〜2008年築, 専有面積24.02㎡〜44.02㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比-9.5%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+2.5%
ワコーレディ・アルクス元町
兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目
/ みなと元町駅 徒歩1分
2003年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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3階 / 34.02㎡の場合
相場
2,015万円
59.2万円/㎡
1,462
1,831
2,199
2,567
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,199万円
53.8万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレディ・アルクス元町
1,880万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 34.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 55.3万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,800万円 | 59.0万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 64.9万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 69.5万円 | 5階 | 31.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/27 | 2,080万円 | 68.2万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 56.3万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 62.0万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 67.6万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/05/31 | 4,150万円 | 65.9万円 | 9階 | 63.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,390万円 | 70.3万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は59.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/03/29 | ダイドーメゾン神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅3分 | 1,460万円 | 56.4万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワコーレ元町ベレッツァ 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅5分 | 2,550万円 | 62.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,050万円 | 56.7万円 | 36.16㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスリード中山手県庁前 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅6分 | 1,600万円 | 62.0万円 | 25.81㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,270万円 | 78.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/20 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,700万円 | 50.2万円 | 33.87㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,080万円 | 42.3万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/03 | リブコート中山手通 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,580万円 | 53.1万円 | 29.74㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 71.7万円 | 31.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーガル神戸中山手通り 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 60.2万円 | 29.89㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ハイム北野フェニックス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 57.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/20 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,100万円 | 49.9万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/15 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 58.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/09 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,000万円 | 70.1万円 | 28.54㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | KAISEI神戸北野町 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 1,800万円 | 47.1万円 | 38.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/16 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 50.8万円 | 38.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/24 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/05 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,350万円 | 48.6万円 | 27.76㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/11 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,830万円 | 61.2万円 | 29.88㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/08 | アクアプレイス新神戸駅前 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅4分 | 1,500万円 | 50.7万円 | 29.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%下落、神戸市中央区では2.5%上昇しています。
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