2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
12.5万円/㎡
前年比-72.9%
神戸市中央区
59.5万円/㎡
前年比-8.4%
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ワコーレディ・アルクス元町
兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目
神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩1分
2003年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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2階 / 40.03㎡の場合
相場
2,651万円
66.2万円/㎡
1,504
2,268
3,033
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜3,033万円
56.7万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレディ・アルクス元町
2,380万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 40.03㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,380万円 | 59.5万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,280万円 | 67.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/24 | 6,980万円 | 67.0万円 | 11階 | 104.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,330万円 | 68.5万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 55.3万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,800万円 | 59.0万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 64.9万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 69.5万円 | 5階 | 31.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/27 | 2,080万円 | 68.2万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 56.3万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 62.0万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 67.6万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は60.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.03㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/18 | KAISEI神戸北野町 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 1,800万円 | 47.1万円 | 38.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/18 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,680万円 | 57.6万円 | 46.51㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/31 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 2,990万円 | 62.3万円 | 48㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 3,350万円 | 73.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/14 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/29 | カイセイ新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 2,210万円 | 58.9万円 | 37.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,620万円 | 53.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/16 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 50.8万円 | 38.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅7分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/08 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅7分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.75㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/19 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/23 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 71.7万円 | 31.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ジークレフ神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅7分 | 2,800万円 | 58.5万円 | 47.89㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 3,298万円 | 69.7万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 70.3万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/30 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,050万円 | 56.7万円 | 36.16㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.5㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で72.9%下落、神戸市中央区では8.4%下落しています。
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